Idea Compact heeft een plan gemaakt voor de bouw van 100 woningen op de locatie Couperuslaan 18 te Etten-Leur, waar thans sportcentrum Top Shot is gevestigd.
Op 17 december 2018 stelde de raad ruimtelijke kaders vast ten behoeve van de plannen. De ruimtelijke kaders dienden op basis van het raadsbesluit te worden uitgewerkt in een ontwerp-bestemmingsplan.

Voor de locatie is een ontwerp- bestemmingsplan opgesteld in opdracht van Idea Compact in overleg met een delegatie van omwonenden en hierover is overeenstemming bereikt. De locatie Couperuslaan 18 komt vrij omdat de eigenaar heeft besloten zijn activiteiten te verplaatsen naar een
nieuwe locatie aan het Trivium te Ellen-Leur. Woningbouw ter plaatse voorziet in de woningbehoefte.

De bedoeling van dit voorstel is om in september 2019 te beschikken over kaders voor de opstelling van een bestemmingsplan voor de herontwikkeling Withofcomplex (voorzijde)

De kaders voor de herontwikkeling van het Withofcomplex zijn in 2008 door de gemeenteraad vastgesteld. In aansluiting hierop is in het bestemmingsplan Withofcomplex opgenomen dat het parkeren (onder de te realiseren 80 appartementen) ondergronds plaats moet vinden. Inmiddels hebben we de crisis in de woningbouw achter de rug en weten we dat het, zeker in het huidige economische tij, niet mogelijk is om financieel sociale huurappartementen te realiseren met ondergronds parkeren. Vanuit die wetenschap heeft Alwel een nieuw kader geformuleerd om de ontwikkeling van de locatie vlot te trekken.